“奕”興赫盎然“豐”采榮茂德
來源：作者：于學忠時間：2012-02-28熱度：0次
“奕”興赫盎然 “豐”采榮茂德
——遼寧省奕豐實業集團有限公司發展紀實
八年彈指一揮間，只是歷史長河中短暫的一瞬。然而對于遼寧省奕豐實業集團有限公司而言，卻是一段永載史冊、鑄就輝煌的歷程。
八年來，遼寧省奕豐實業集團有限公司從無到有，從小變大，由弱變強，在營口市大型民營集團中異軍突起、聲名大振。眼下，奕豐集團公司開發的重點項目——“奕豐.泉天下”，已經成為被遼寧省“建設中國溫泉旅游大省”和營口市政府實施“推動溫泉產業發展，打造‘北方最佳溫泉城市’”列為戰略的重點項目之一。
奕豐集團堅持“以人為本，注重和諧，創新思維，精益求精”的管理理念，大力實施“多業并舉，效益優先，信譽為本，發展是根”的精品項目牽動戰略，推動旅游業實現超常規、跨越式發展，傾心營建“世紀奕豐品牌”，全力打造“百年奕豐企業”。2011年該項目實現利稅920萬元，預計2012年將實現利稅2000萬元。奕豐溫泉旅游業已成為蓋州市現代化服務業的龍頭產業和重要的經濟增長點。
提升能力加快發展
天時地利人和“夢筆生花”……
2003年11月7日，遼寧亞通物流有限公司正式成立，由此開啟了遼寧省奕豐實業集團有限公司發展紀實的序幕。
起步晚，起點低，是8年前奕豐集團前身所面臨的真實情況。
大氣魄方有大作為。奕豐集團管理者在各項事業發展伊始，就堅持站在巨人的肩膀上、起步與業內同步的理念，以戰略的眼光和清晰的思路，“誠信務實，進取共贏，服務社會”的企業精神，并于8年內一舉獲得成功。通過牢固樹立品牌意識，樹立了奕豐人“真誠待人、果敢對事、崇尚正氣、言行一致”的金字招牌，明確了“為客戶創造價值是奕豐永遠的追求”工作標準和職責，形成了“讓每位員工都實現自身價值，讓每個客戶都獲得一份發展的力量”愿景的共識和合力。
2006年投資3000萬元，成立金懋物流有限公司，現有標準封閉式海關監管庫房6座，總面積30000平方米，標準倉儲場坪40000平方米，鐵路專用線兩條，日烘干量150噸糧食烘干塔1座，120噸電子汽車衡1臺，多臺套運載機械和設備，可滿足礦產品、鋼材、化工產品、糧食等多貨種倉儲需要。到目前，已經形成了完整的物流產業鏈條，成為營口港前現代物流園區配套設施最為齊全、管理最為先進、服務最為便捷的倉儲物流基地，年吞吐量達300多萬噸……
“造一流居所、建完美社區”是奕豐人的共同追求，“深耕細作”是奕豐地產每一個區域作品的特點，是每一次精雕細琢之后的完美呈現……
2006年，王鐵抓住開發區大發展、快發展的有利時機，借助打造百萬人口大城市的平臺，果斷決策進軍房地產業。集團首次開發的“奕豐?龍盛園”商住小區，憑借先進的人居文化理念、優良的工程質量和完善的后續服務，一炮在開發區房地產業打響，贏得了客戶的廣泛贊譽，獲得了良好的社會效益和經濟效益。“奕豐.龍盛園”工程被評為“遼寧省優質工程”。
2009年，公司又在開發區黃金地段——新城區紅海河北岸，開發“奕豐.金水康橋”商住項目，總占地面積130000平方米。優越的地理位置、便捷的交通網絡、成熟的居住氛圍、獨特的自然環境，貼心的物業服務，使“金水康橋”已經成為影響城市居住新格局的重量級板塊，成為開發區最具品味和亮點的樓盤及國際化人居典范。
截至目前，他們先后開發了奕豐?金水康橋、奕豐商務大廈、碧霞山公園、白沙灣海濱森林公園、雙臺沙河公園等項目，開發建設面積130多萬平方米，是營口地區最具實力的房地產開發企業之一。房產綠化各項指標均已達到現代化園林城市的標準，成為營口地區最具有影響力、高品位的亮點樓盤。
隨后，經過奕豐人8年的艱苦努力、不懈追求和頑強拼搏，現已成長為以房地產開發為主導產業，以旅游酒店、物業服務、倉儲物流為中堅產業，以貿易、金融業為發展產業的多元化大型企業集團。企業信譽日益提升，品牌優勢逐步確立，經濟實力迅速壯大。目前集團旗下有營口奕豐房地產開發有限公司、營口奕豐悅龍莊溫泉度假酒店有限公司、營口奕豐商務酒店有限公司、遼寧亞通物流有限公司、營口金懋物流有限公司、營口恒源煤炭經銷有限公司、營口奕豐經貿有限公司、營口奕豐運輸有限公司、營口奕豐船貨代理有限公司、營口奕豐物業服務有限公司、營口奕豐小額貸款股份有限公司、營口奕豐雙臺供熱有限公司、營口奕豐雙臺水務有限公司，營口奕豐廣告傳媒有限公司等14個全資子公司，資產規模在10億元以上，將奕豐多項實業整到進一步鞏固、提高、充實、完善創優成果，著力打造集團化框架上來。
碧霞山公園是奕豐集團承建的民心工程，工程建設的好與壞，直接關系到開發區人民群眾的利益。公司黨委成立了公園指揮部臨時黨支部，并且選派了優秀的黨員加入到公園建設的隊伍中。在歷時近一年的施工建設中，全體黨員不分晝夜，加班加點工作在施工現場，哪里最艱苦，哪里就有他們的身影。為了搶工期，趕在“五一”節前向市民開放，指揮部副總指揮、臨時黨支部書記丁連福率領黨員幾天幾夜吃住在工地，督促檢查施工進度和質量，現場辦公解決問題。通過黨員和全體員工的共同努力，公園終于如期向開發區的市民開放……
奕豐集團以房地產是主導產業為標志，繼往開來，以旅游業、現代化服務業步入了快速發展軌道。
強化創新保持領先
時光回到2006年以來，遼寧奕豐集團成功開發了“奕豐.龍盛園”商住小區，人居文化環境大幅改善，高端品位顯著提升，受到了營口開發區內外廣大業主的好評，同時被評為“遼寧省優質工程”。截至目前，他們先后開發了奕豐?金水康橋、奕豐商務大廈、碧霞山公園、白沙灣海濱森林公園、雙臺沙河公園等項目，開發建設面積130多萬平方米，是營口地區最具實力的房地產開發企業之一。房產綠化各項指標均已達到現代化園林城市的標準，成為營口地區最具有影響力、高品位的亮點樓盤。
2010年，公司開發的重點項目——“奕豐.泉天下”投資50億元傾力打造的雙臺溫泉旅游度假區首個以酒店、溫泉洗浴、休閑、度假、餐飲、運動為主體的旅游休閑集聚區。談到為何開發這個項目。
據了解，該項目規劃占地面積370多萬平方米，分為溫泉旅游度假區、商務會議區、文體活動區、休閑游樂區、餐飲服務區、生態農業觀光體驗區、商業服務區等7個功能區。主要興建七星級及五星級溫泉酒店、萬國風情溫泉會館、體育運動中心、棋牌中心、商務會議中心、溫泉洋房別墅區、濱湖商業購物中心、濱湖綠色餐飲中心、生態農業觀光園、都市農業體驗區、山地運動帶、東湖風景區、大型主題廣場等。“奕豐.泉天下”本著保護自然、親近自然、享受自然的開發理念，利用溫泉資源投資開發以溫泉養生、健身、娛樂、居家為主的休閑度假產品，旨在打造成世界領先、國內一流的溫泉旅游休閑度假勝地和溫泉居住社區。
在打造旅游目的地“北中國.喜來登.山水溫泉”的過程中，經過一番深思熟慮，以項目擁有獨特的地勢與得天獨厚的溫泉資源，此外，自然景致優美，山體與植被自然貼合。無論春夏秋冬任何季節，均適合在此養生、度假、旅游，所以我們依據上述自然資源，欲打造集會務、休閑觀光、度假、康復、溫泉療養、現代生態農業觀光與一體的東北獨一的高檔溫泉休閑養生項目。奕豐不斷賦予冬季旅游產品新的內容和活力，堅持“你無我有、你有我獨、你獨我特、你特我絕”的開發建設理念，以骨干項目為支撐，打造出了以“二個五”為基礎的溫泉旅游產品集群，第一“五”將通過大規模集中性開發,完成合作經營性五星級度假酒店,主體服務配套性理療康體中心,休閑度假性溫泉住宅三部分產品的建設,并最終在一“五”后期實現功能較完備的休閑度假型濱海城鎮。第二“五”將在一“五”建設的基礎上,進一步提升區域休閑度假的品質與檔次,并分階段開發更高端以度假酒店為中心的服務區及低密度高端休閑養生別墅區。突破了“奕豐?泉天下”的季節限制，闖出了一條以溫泉旅游牽動全市旅游業發展的新路子，實現了與省內其他城市旅游業的錯位發展。
蓋州市的溫泉旅游“拳頭產品”，代表著遼寧溫泉旅游大省建設的高水平，項目開發建設得到了省、市各級領導的高度關注和支持。“奕豐.泉天下”已成為全市冬季旅游的首選之地和引領全市冬季旅游發展的一面旗幟。
指日可待，在寒冷的冬季，“奕豐.泉天下”冬季游即將會引爆起夏日般的持續火熱……
突出特色注重精品
旅游精品項目“遍地開花”……
沙河發源于境內的四方臺村，流經蘆屯、鲅魚圈開發區后注入渤海，其主要河道長約15.5公里，支流長32.5公里，蜿蜒東西河寬120米。沙河整治以“讓城市擁抱河流，清流碧水新沙河”為理念，從東向西逐步改造，清水長流、綠樹環繞，處處曲徑通幽，滿眼風景如畫，打造出了“夢棲山水神韻，心泊溫泉風情”的靚麗美景。按照“高點定位、統籌規劃，突出特色、注重精品，多元投入、和諧建設”的原則進行開發建設。
高點定位。依托山、水、林、泉、渾然一體獨特的自然資源優勢，將該區域定位為蓋州“五大板塊”之一,大旅游格局中的新興旅游度假區和承載蓋州未來旅游業大發展的重要空間。
湖面25萬平方米，整個人工湖區建筑300平方米，是濱湖游樂的重點項目。在夏季，這里有水上摩托艇、水上充氣滑梯、水上高爾夫、水上攀巖、水上自行車等一系列水上娛樂活動；在冬季，這里有冰上速滑、狗拉爬犁、冰上陀螺、冰橇、冰上沖滑、冰上垂釣、冬季捕魚、冰雕、雪地運動等一系列項目。炎炎的夏日，在水上盡情的玩耍，寒冷冬日，在冰上歡樂的嬉戲，無論大人與小孩，此時都享受著濱湖游樂帶來的歡樂……
濱湖特色餐飲街作為具有滿清風情一條街，承載著鄉村特色餐飲商鋪文化的歷史與未來，白浪河畔，為游客提供一個品嘗鄉村風味美食的場所，為提升鄉村旅游風情，兒童樂園、垂釣園漁夫碼頭、觀光船閘……依托24萬平的湖景資源發展特色親水商業，營造高端水上休閑度假品質，打造城市高端餐飲消費聚集區。因綠而活，因水而動，因景而秀，形成了一條水清、樹多、花美、鳥類成群的特色沙河景觀帶，營造出“船在河中行,人在畫中游”的美妙景致，全新亮相后的人工湖“雖由人作，宛自天開”，它們位置相對獨立，環境優雅精密，不受水上運動和娛樂的干擾，成為集旅游休閑、商業服務、歷史文化等于一體的景觀之河、文化之河、商業之河、氣勢之河、人氣之河，樹立起了溫泉之都特色城市風貌的品牌和典范。
同時，“奕豐.泉天下”全面加快亮化、綠化及相關工程的配套建設，營造一個良好的發展環境。
按照生態效益、社會效益和觀賞效益相結合的原則，山頂白金五星級（現已經開工建設）、七星級酒店（主樓和六組團及天池），萬國風情溫泉中心（主樓和泡池區），產權式溫泉度假酒店三個項目占地面積96萬平方米，建筑面積176000平方米，容積率0.18，綠化率70%；并做好品牌知名度的規劃設計和對外推介，并在定價上處于領導地位，全力營造一流的景觀環境。
旅游產品最怕“養在深閨無人識”。為了叫響旅游品牌，奕豐實施“無論是開發市場還是創造市場，被自己的目標市場所開發是最大成功”的策略，不斷創新宣傳理念，提高宣傳效果。
不建則已，建則一流。“奕豐.泉天下”打造濱湖游樂景觀區，注重突出特色，建設精品工程。無論規劃建設，還是項目投入，都著眼于突出“雙臺神韻,豪情山水”，溫泉特色，突出濱湖的特色，突出山、水、林、泉旅游功能的系統開發和整體協調推進，著力引進各具特色的高檔溫泉洗浴療養度假項目，使“奕豐山水甲天下”溫泉的獨特優勢更加明顯。目前，一期建設的溫泉逸墅、湯泡洋房、養生公寓等豐富的產品形態，讓溫泉與家交織相融。二期建設的奕豐?泉天下溫泉度假酒店，更是將山、水、溫泉的旅游元素延展到了極致，藏納山、水、泉的萬象內涵，成為中國北方頂級山水溫泉度假養生勝地。三期建設的東湖風景區集果蔬采摘園、滿清風情街、漁湖于一體，把旅游度假元素完美融合在一處山水之境。
與此同時，“奕豐.泉天下”旅游格局駛入健康有序發展軌道。
深度融合贏得贊譽
人都說大愛無形，大疆無界，大志無圖。“上善若水，厚德載物”在奕豐人呈現的那一時、我們更多的關注一下這個社會責任的重要擔當者，他的理想，高屋建瓴，他的身影，卻又悄然不覺，這種期待是注目、是敬仰、是期盼，而不僅僅是等待……
據悉，蓋州市小石棚鄉“8.9”洪災后，遼寧奕豐集團董事長王鐵主動為小石棚鄉捐款56萬元。而近幾年來，奕豐人的公益捐助已達800多萬元……
王鐵－－你無愧于你的光榮稱號。“遼寧青年崗位能手”稱號，被評為“營口市勞動模范”“區優秀共產黨員”、“優秀工會積極分子”。現兼任遼寧省青聯常委、中國國際貿易促進委員會營口市支會副理事長、中國國際商會營口商會副理事長、鲅魚圈區慈善總會常務理事、鲅魚圈區人大代表。你和你的奕豐集團公司－－先后被授予“中國市場信譽企業”、遼寧省“重合同、守信用”單位、營口市“先進黨委”、營口市“免檢企業”、營口市“商業系統突出貢獻單位”、營口開發區“推進現代服務業發展先進單位”、營口開發區“2010年納稅超千萬大戶”、2011年榮獲“蓋州市年度星級納稅先進企業”等榮譽稱號……
上善之人，必作上善之品。“天地有正氣,雜然賦流行”。對于“樹不能無根，人不能忘本”，遼寧奕豐實業集團董事長——王鐵來說,唱好“正氣歌”實際上,就是解放思想，艱苦創業，在不懈的奮斗中實現人生價值；求真務實，開拓進取，在永遠追求中實現“實業報國”的理想；誠信經營，管理創新，為地區經濟建設和發展貢獻力量；以人為本，文化強企，為企業發展注入強大精神動力；發展企業，回報社會，肩負起民營企業義不容辭的責任；注重黨建，發揮優勢，促進企業快速健康穩步發展。面對未來，王鐵成竹在胸，信心滿懷，他早已規劃好下一步的發展藍圖，努力踐行著八年來的承諾：“愛心無地界，泉涌暖人間”，“滿足過去，就是停止追求，我要永遠追求并且實現自身的價值”，這是王鐵經常自勉的一句話；以其個人“選好榜樣立好身”，換來廣大人們的真心愛戴，以其扎實的作風八年來在人們心中樹起一座優秀民營企業家的無字豐碑。
上善若水”其實是一種人性純美的功德，是一種心靈善良的智慧，是一種博愛精深的謀略，是一種高尚完美的境界……“上善若水”某種意義上說就是“厚德載物”：深情藏于美德之間，恩澤施于利欲之中，渴望放飛生命理想，大智獻給風雨人情……
“奕豐.泉天下”，這里是山與水的眷戀！“奕豐.傳世界”，這里是天與地的暢想！
陽光下的沙河畔，充滿了生機與希望，我們展望著濱湖游樂街未來的美麗容顏，憧憬著華麗轉身的神話在此上演，期待著堅強奮進的“奕豐人”以豪邁氣概書寫改天換地的創業詩篇。
于學忠
《營口日報》蓋州市版記者，《中國企業新聞聯播網》遼寧特約記者，《中國全民記者網》特約記者，《中國改革報道網》特約記者。
(編輯：作家網)
